大連某百年港埠改造項目堪稱城市更新典范。在保留歷史風貌的前提下,工程師們為大連中央空調維修工業廠房量身定制改造方案:
①沿用原有鋼結構框架,外立面加裝光伏幕墻與垂直綠化系統;
②內部采用地源熱泵技術實現供暖制冷(能效比≥4.0);
③在挑高12米的倉儲空間安裝索道式送風系統(覆蓋半徑達30米)。針對大連多季風氣候,創新設計可開閉式通風口,配合智能氣象站自動調節新風量。
改造后,廠房入駐率提升200%,租金收益增長3倍。項目負責人指出:"在文物保護與現代功能間找到平衡點,老舊建筑煥發新生機的關鍵在于技術創新。"這種改造模式為城市工業遺產保護提供了新思路。